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罗林骑着马,带着这一群贵族,巡视自己的领地。那些领民们,见到自己的领主,纷纷低着头,弯着腰,不约而同的行礼,以表示恭敬。
如今罗林的领地,已经完全大变样,街道宽广,人流量相当之巨大。得益于罗林的种种政策,现在的领地之中,那些领民的日子简直不要太好过。
他的政策很简单,也同样让其他的贵族很难以做到。这是罗林之所以能够迅速的将领地弄得风生水起的关键,他明白,该用什么方法建设自己的领地。
罗林无视了其他人的意见,专政固执的鼓励领民从商,促进领地的商业发展,不仅如此,他更是对这方面的税率,开始前所未有的降低,足足降低到了原本的三分之一。
原本的三四成的税率,现在仅仅变成了一成,如果没钱的话,甚至给予一定的贷款投资金额。这在其他的领地当中,简直是不敢想象的,税率的增重,正是那些商人叫苦不堪的关键原因之一,而罗林的领地,有利益可循,税率又是如此之低,自然蜂拥而来,聚集在罗林的领地之中。
罗林毫不在意的将一些原本废弃的土地,租给他们,让他们代替自己建设领地,让各种商户的房屋建造起来。
他所收取的税率,只是单纯8,的是一种管理费的象征。
那些领民可以选择打工,也可以选择从商,当然了,有了罗林鼓励他们从商的这个选择,领民大多数是不会为这些外来商户打工的,所以造成了工人缺少的情况。而员工缺少,在其他地方是非常罕见的,在这种世道,一份稳定的工作,难能可贵?居然还没人去要?简直不要太荒唐。但是,在罗林的领地,在他那简直有些不像话的政策鼓励之下,真的出现了这种情况。
这不得不让那些商户引入外来务工人员。于是,罗林的领地建设的越来越好,人也越来越多。他们为罗林的领地创造财富,虽然这些财富很多并不属于罗林,但是他们却落到了那些领民的口袋之中。
罗林并不在意这些钱,也不会贪图眼前的利益,在他看来,这是一种长远性的投资。
要知道,这片领地的所有土地,全部是自己的,而当领地繁华之后,这些店铺场地的租金,自然水涨船高,如果到不久的将来,这里变成了一个繁华的城市的话,单单只是土地租金,每年便会高达几百万金币,更别说还有其他方面的利益。
以后,才是赚钱的时机。现在没钱并没有什么,当然,这也是因为罗林有钱的缘故,白糖、细盐以及除草魔剂,单单是这三项发明,便足以支撑罗林的挥霍,可以让他这么玩。
别的贵族,就算是伯爵,也没有办法效仿罗林的方法!
可以说,随着这些日子的建设,罗林的领地,几乎成为了第二个深蓝之城。当然了,两者的差距还是相当之大的。只是已经有人开始遇见,如果罗林的领地,继续这样发展下去的话,过个十几年后,断然会变成第二个深蓝之城。
现在的这片领地,已经是附近领地诸多农民的向往之地了。在他们看来,这里充斥着机会,可以挣大钱的机会。更有传言,将这里描述成遍地是金的宝物埋藏之地。还有其他流言蜚语,说什么这里是上古城市的复苏地,埋藏很多宝藏,罗林得到了这些宝藏,建设出新的城市,如果能够在这片地方,找到宝物的话,一辈子就吃喝不愁了……
这虽然荒唐,荒诞不羁,但也从侧面证明了这片领地的名声已经远扬。
一些类似于佣兵商会的组织,都来到了罗林的领地之中,想要和罗林洽谈,在罗林的领地之中建设一个佣兵工会。这是提供冒险者得到奖励,发布任务,招收情报的地点。
罗林并没有答应,还在考虑之中。虽然建设了佣兵工会,会有很多的便利,但是另一方面,这也是对于自己的领地的一个隐性威胁,是不容忽视的。
“罗林男爵大人。”在罗林的旁边,马丽娜子爵夫人突然开口呼唤道。她是一个丰腴的年轻夫人,胸脯很挺,因为角度的关系,罗林回头便看见一片白花花的沟壑,她似乎对罗林很感兴趣,一双眼睛从头到尾都没有离开罗林的身体,这意思简直再赤裸不过。
马丽娜子爵夫人早年丧夫,那是八年前的事情了,八年前她不过是十四岁,现在也只是二十二岁而已,称得上年轻。子爵死后,作为子爵表妹,加上子爵夫人的她,继承了子爵的资产,一直以来,都被那些贵族所窥窃,无论是她的美色,还是她所拥有的财富。
罗林不失礼仪的微笑着问道:“马丽娜子爵夫人,请问有什么吩咐吗?”
“吩咐可不敢当,我只是想要请教一下,罗林是如何将领地建设的如此漂亮?街道简直一点灰尘都没有,还是如此的繁华,真是让我心动呢。”马丽娜子爵夫人媚笑着问道,一双眼睛直勾勾的看着罗林,流露着春光,如果不是因为骑在马上的关系,说不定此时已经靠了过来。
不少贵族听到了这边的对话,纷纷看了过来,他们显然有些感兴趣,不过在之前,对于马丽娜的恭维以及热切,居然直接叫着名字,不免有些嫉妒,这样年轻丰腴的身体,玩弄起来,可不要太舒服,她居然这么快就看上了罗林吗?不过说起来也是,罗林如此的年轻,如此的俊秀,如此的有前途,还是八级魔法师,礼仪足够,气质高贵,她心动了也不奇怪。
不过,你对人家心动,就以为别人对你心动吗?真是有些天真。他们下意识恶意的想着。
罗林倒是没有想这么多,他点头说道:“主要是经济发展,鼓励从商的政策。这是基本,建设领地,只需要三点,就可以将领地建设的漂亮,其一,垃圾统一分类投放,有着专门的垃圾处理地点,其二,完善的下水道排水系统,这是至关重要的一点,否则再怎么漂亮的城市,也会变得很脏,第三就是公共厕所的建立与管理。只要将这三点普遍宣传,完全执行,那么一个干净整洁的街道,就是这么简单。”
那些贵族听了这话,不由一怔,他们原本有些惊奇于罗林的领地的建设,竟然是如此之好,没想到罗林居然这么简单的将方案说了出来,虽然只有一部份,但已经体现了他的大方。
顿时,很多贵族开始讨论起来,久而久之将马丽娜子爵夫人挤到了旁边。这让她气呼呼的顾着嘴巴,哼了一声别过了头。
罗林的方法与提议让这些贵族开了眼界,纷纷赞叹罗林的天才,果然厉害。
不过,罗林也从这些贵族的身上,得到了不少的领地管理经验,这是时间累积下来的正确经验,得到了这些经验的罗林,目光视线,不由清晰了许多。
这种互相受益的过程,让这些贵族们并没有感觉到丝毫的无聊,反而完全沉浸其中。