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李虎城更佩服她们的领导。</p>
以李虎城的本事，还只敢让鲁提辖打前站，来办理营业执照，了解行情。</p>
他还要带着雷芊芊和鲁提辖亲自实践一下，才敢让他们今后实际操作。</p>
她们的领导，竟然把一千万公款交给这样两个菜鸟来冒险，简直是想钱想疯了。</p>
银行虽然有钱，但钱也不是银行自己的，那是储户的钱。赔了钱，难道你银行不用赔偿？</p>
“也是没办法，银行也要赚钱，不少银行都来了，光我知道的，就有三百多家。”</p>
严春说道。</p>
“唉，也算是咱们有缘，又是老乡，又是熟人，我就帮帮你们，今后我就带你们一把，帮着你们赚钱。”</p>
你？才二十来岁，你懂的就一定比我们多？</p>
严春和谷秋颖同时表示怀疑。</p>
一看两人的眼神儿，李虎城就明白她们的心思。</p>
“你们是不是对我没信心啊？我就给你们介绍一下我的情况，叫你们看看什么叫做生意。”</p>
于是李虎城就说了自己的经历。</p>
从大学毕业，到国营苗圃经理、汽修厂的绿化工程，君子兰投机，再到特产城。</p>
说的都是真话，没有隐瞒。</p>
“房地产不是想搞就能搞的，首先也具有一定的行业内知识，其次要能够预见市场趋势，掌握市场行情……。”</p>
就把中午吃饭的时候，给鲁提辖和雷芊芊做的那一番分析，又说了一遍。</p>
这一番分析，其实具有很高水准，这个时候没有几个人能看的如此透彻，还能讲的如此明白。</p>
严春和谷秋颖象两个小学生似的，听得聚精会神，频频点头。</p>
“没想到你这么年轻，竟然有这样的见识，虎城，姐姐今后可就要靠你啦。”</p>
谷秋颖露出了灿烂的笑容。</p>
李虎城感到心里一暖，想起了以前熟悉的一幕。</p>
当年他的妻子谷秋颖也跟他说过类似的话。</p>
“不用客气，咱们一起发财，遇到合适的项目，咱们不妨合作一下。”</p>
房地产是个资金密集型行业，要想做大，就需要大量的资金。</p>
几百万资金在别的行业或许能做大事儿，但是在这个行业，其实就是小钱儿。</p>
能够把曹大元、雷芊芊、严春的资金整合到一起，凑个两三千万，才能做比较大的事情。</p>
要是靠着他自己的四百万，即使搞房地产投机，也不够特产城那个吞金兽用的。</p>
之所以帮助谷秋颖，还有一个原因，就是好像在帮助自己前世的妻子一样。</p>
虽然李虎城知道这个谷秋颖不是自己那个谷秋颖，但他还是愿意这样做。</p>
看着快到时间了，李虎城站起来。</p>
“我还有两个属下，他们正在做业务。我去看一下，如果他们手里有合适的单子，就转给你们。”</p>
“一是让你们开张，就要到年底了，总得开个张，你们回家过年的时候，才好跟领导和同事有个交代。”</p>
“二是你们也借此机会，熟悉一下流程和行情。从明天开始，你们就跟着我们，看看我们是怎么做的。”</p>
“你们不一定下单，但是要学习，积累经验。仅仅打电话或者等人家上门儿是不行的。”</p>
“也不要迷信信息板的作用，很多商机都在暗处，真正赚钱的生意，没人会大张旗鼓公开的。”</p>
说完，李虎城就出去。</p>
留下谷秋颖和严春面面相觑。</p>
“秋颖，这个人似乎真的很厉害啊。”</p>
“是啊，他说的话，很多都从来没听说过。跟着他一起干，没准还真行。”</p>
“好，咱们跟着他干了，不过要掌握一条，不见兔子不撒鹰。不赚钱不要紧，千万别赔了。”</p>
到了A楼前面，鲁提辖和雷芊芊已经到了。</p>
“你俩收获如何？”</p>
“我俩研究了，买下了一块地，一共22亩，一亩三十六万，花了792万，加上交易税费，总共花了803万。这是批文，红线图，规划方案……，反正所有的资料都在这里。”</p>
雷芊芊把一个鼓囊囊的资料袋递给了李虎城。</p>
嘿嘿，两个小菜鸟就知道吹牛，头一回出手，你们还敢一下花出去八百来万？</p>
就连我这重生的老鸟，都不敢这么干。</p>
谁给你们的勇气？</p>
当李虎城打开档案袋，一件一件看文件时，手抖了起来。</p>
我的天啊，这两个二货，他们来真的啊，真的一下子就买了22亩地，花了八百多万啊。</p>
“虎城，你抖什么？”</p>
雷芊芊关心地问道。</p>
“哦，没事儿，我有点儿冷。”</p>
“这里这么热，这么会冷呢？”</p>
我的心哇凉哇凉的，能不冷么？</p>
“虎城，我俩这笔生意干的好不好？”</p>
看着鲁提辖得意洋洋的样子，李虎城很不得踹他两脚。</p>
“好，好，你们好大的胆子。”</p>
“不是你叫我们大胆去干么，我们自然要听你的啊。”</p>
我是叫你们胆子大一些，可也没叫你们剜到筐里就是菜啊。</p>
土地性质，区位，地段，周边环境，是不是要拆迁，拆迁成本多少？地质情况怎么样……。</p>
等等等等，综合因素你们考虑了么，到现场去看了么，到土地局去核实了么，如果资料是假的怎么办？……。</p>
“芊芊，提辖，谁给你们的勇气，让你们果断地做出了这样的决定？”</p>
“你给的勇气啊，有你在，我们什么也不怕。”</p>
雷芊芊说的斩钉截铁，颇有些女英雄义无反顾的姿态。</p>
这个傻娘们儿，原来这就是你决策的依据。</p>
我要是叫你跳楼，你也去跳？</p>
亏你还大学毕业呢，你念的大学是假的吧。</p>
“虎城，你找到买家了么？”</p>
“找到了，在B楼1107，咱们现在过去，把这块地卖给她们。”</p>
“好啊，一亩加五千块，22亩就是11万，顺利完城今天的任务。”</p>
雷芊芊很有信心。</p>
到了谷秋颖这里，李虎城就把这块地介绍给两人，</p>
雷芊芊和鲁提辖买地的时候怎么说的，他不知道。</p>
他自己说的，就要有理有据。</p>
根据资料，一项项解释。</p>
“你们记住我说的要点，你们将来跟别人说的时候，就按照我这个思路来说。”</p>
“如果我能说服你们，你们就能说服别人。芊芊，提辖，你们也注意听。”</p>
李虎城讲起来，就要专业得多。</p>
这是一块工业用地，不是商业用地。</p>
从这个角度来说，雷芊芊和鲁提辖实际上是被人忽悠了。</p>
地的用途是建设饮料厂，这个话题李虎城讲起来，就轻松得多。</p>
从椰汁饮料的角度出发，用椰风饮料做为案例来讲，把谷秋颖和严春这两个菜鸟忽悠的迷迷糊糊的。</p>
“这块地升值空间巨大，很多人过年要回家，跟你们一样，年底要冲业绩，急于成交。估计用不了几天，你们就能卖出去。”</p>
“当然，风险终究是存在的。所以，我给你们一个保障条款。”</p>
“如果在一个月之内你们没卖出去的话，我按照你们的原价回购，不让你们受损失。”</p>
“至于价钱，看在老乡和熟人的面子上，就给你们一个最优惠价，每亩叁拾陆万伍千元。”</p>
“这个……，你刚刚三十六万一亩买的，转手就卖给我们三十六万五，赚了11万？这有点儿太狠了吧？”</p>
严春质疑道。</p>
“严经理，你要转变思维方式，我转手就能卖三十六万五，你为什么就不能卖三十七万呢？听我的没错，春节前，你一定能卖到这个价钱，况且我还给你回购兜底呢。”</p>
谷秋颖凑到严春耳边，小声说了一会儿。</p>
严春坐直了身体。</p>
“好，虎城，我就相信你，我买下了。”</p>
我的天啊，又是两个傻大胆儿。</p>