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第一百一十四章：着手运动场项目</p>
随着服装发布会的成功，以及孙晓静代工厂的合作敲定，丹妮小径以黑马的身份，出现在了青城的服装行业。</p>
而这还不止，在青城市商会的推动下，丹妮小径逐渐走入了神州主体服装行业圈，可谓一时间风头无两。</p>
整个神舟范围内，已经有不少对丹妮小径感兴趣的投资商给孙晓静打来电话，只不过都被孙晓静婉言谢绝。</p>
虽然她同样惊喜丹妮小径的成绩，但她更加信任丹尼尔的眼光。</p>
因为丹妮小径的发展，不是靠短时间内来聚集人气，而是要以一个长期发展的姿态，逐步迈向更大的舞台。</p>
无论是意大利方面的主体舞台，还是神州方面的合作舞台，不过是丹尼尔和孙晓静的短期目标，两人共同的理想就是将丹妮小径打造成全球范围内，中端服装市场的奢侈品，是能够和那些成名已久的奢侈品平分天下的服装品牌。</p>
所以，她们知道服装行业的真谛。</p>
因此，她们宁愿延缓丹妮小径扩大的趋势，以一个稳定的发展态度，逐步站稳市场。</p>
故此，丹妮小径的发展已经趋于稳定的增长态势，在裴军这样的商界精英人士看来，丹妮小径已经取得了初期的成效。</p>
孙晓静更是借助现阶段的人气，稳定了摩尔时尚汇的店铺，更是在商场的帮助下，将丹妮小径打造成了时尚汇首推的中端服装品牌。</p>
更由于丹妮小径的成功，使得孙晓静旗下的华伦天奴晚礼服品牌，也再一次打响了名头。</p>
而且，在青城那些眼光独到的商人的刻意推动下，他们的金丝雀们，也都开始了她们自己的宣传手段，让丹妮小径和华伦天奴的市场更加庞大。</p>
看着逐步走入正轨的丹妮小径，许光和孙晓静无不激动。</p>
孙晓静自然是因为年幼时候的梦想得以成真，而许光则是因为丹妮小径目前的发展态势，已经成为了他应付许式企业那些董事的又一把利器。</p>
不过，两人并没有因为丹妮小径的成功而高傲，反而因为其成功越发的低调。</p>
此时，裴军的办公室里。</p>
裴军和董建都在，两人就现阶段许光取得成绩做了一番肯定。</p>
“不错，无论是速达快递还是丹妮小径，都比我预计的要发展的快很多，你的眼光很毒辣，裴叔很满意。”裴军笑着说道。</p>
“裴军说的不错，可如果以资金链的发展来看，现阶段，速达快递已经在青城站稳脚跟，按照现在的运作，年收益几个亿应该是不成问题的，至于丹妮小径我暂时还不能给出肯定的评估，不过以我多年的经验来看，收益绝对不在少数，所以我要说的是，你二爷爷给你的这两千万，我本以为会赔进去不少，可现在看来，你却是用了最少的钱，做了最多的事，你二爷爷在得知你的项目收益之后，非常满意。”</p>
“这都是董叔和裴叔暗中帮忙的缘故，如果只靠我一个人，恐怕这两千万早就已经赔的血本无归了。”许光苦笑道。</p>
“诶，许光，话不能这么说。”裴军沉声道：“诚然，我和你董叔帮了你一些忙，但这两个项目的大主意是你自己拿的，所以你完全可以把它们看作是你自己努力的结果。”</p>
“不错，这两个项目我们能做的不过是给你提出意见，关键的抉择权还在你手里，所以在有了这两个项目的经验之后，你现在接手运动场的项目，应该不成问题了。”说完，董建看向裴军。</p>
裴军点了点头接着说道：“是啊，有了这两个成功的项目，相信你的信心也更大了，那么现阶段我们就可以开始运动场的项目了。”</p>
闻言，许光忍不住问道：“裴叔，运动场的项目我们不是一直在跟近吗？之前不是已经和一些供应商达成了合作吗？”</p>
“话是这么说没错，但那些准备不过是我们进驻该项目的前提保障，现阶段，各个部门的批文已经下来了，这个项目也该正式实施了。”裴军认真说道。</p>
“好，需要我做什么？怎么做？裴叔您安排就行。”许光信誓旦旦的说道。</p>
显然，就像裴军和董建说的，因为速达快递和丹妮小径的成功，许光的自信心已经建立起来，那么接下来就需要他靠着这份自信，继续后续的项目。</p>
可裴军要的就是这个效果，他就是要在许光自信心爆棚的时候，给他当头一棒：“许光，你也别怪裴叔多嘴，有信心是好事，可自信心过头，就是败事的基础了。”</p>
听裴军这么说，许光懵了，不解的看着裴军，等待他的回答。</p>
他不是傻子，经历了这么多也看清了很多事情，所以裴军这么说显然有他的道理，显然看出了自己的不足。</p>
“许光，房地产项目和其他项目有本质上的区别，而这些区别我和你说再多，也根本是纸上谈兵，唯有你亲自接触其中，才能发现其中的不同之处。”</p>
说到这里，裴军顿了一下，好一会儿之后才接着说道：“我问你一个问题，房地产开发商在最开始的时候，要做什么？”</p>
“文件审批，供应商的敲定。”许光严肃道。</p>
“不错，你的回答没有问题，这两项都是房地产开发的基础，可除了这些基础之外，还有另外一个基础，人！”</p>
“裴叔，我不是很懂。”许光忍不住问道。</p>
“对，你不懂，是因为你还没有正式接触其中，想必你在电视或者网络上经常会看到某某房地产开发项目中，发生房产公司和居民的矛盾吧？什么强拆，殴打的事情屡见不鲜，对不对？”</p>
这些问题，许光自然知道。</p>
虽然他从未涉及其中，可是在网络上，这些新闻已经铺天盖地，经常会出现，所以他下意识的点了点头。</p>
“这就对了，房地产开发商虽然是和建筑打交道，但最关键的还是和人打交道，怎样才能让居民满意，怎样才能让开发商满意，这是一门很深奥的学问。虽说运动场的项目并没有居民，可附近还是有一些蔬菜大棚的存在，因此，想要继续我们的项目，就必须要和这些大棚的主人进行沟通，而我们之所以把这个项目拖了这么久，也是因为公司一直在和上级单位沟通补偿款的事宜，现在补偿款的基础已经敲定，那么剩下的就是和这些大棚的主人进行深入沟通，所以，裴叔打算把这个项目交给你，想要深入了解房地产项目，这一步是你必须要经历的过程。”</p>
知道是一回事，可实际操作就是另外一回事了。</p>
裴军把这么重要的项目交给自己，许光自然是非常激动，可是和大棚主人沟通，他就有些头疼了。</p>
裴军自然看出了许光的疑虑，拍着他的肩膀说道：“放心吧，裴叔不会让你陷入困境的，这就事情你就带上老九吧，他以前也帮助其他企业和居民沟通过。”</p>
听裴军让自己带老九过去，许光登时就懵了。</p>
老九是什么脾气他在清楚不过了，虽然他对自己毕恭毕敬，而且办事靠谱，可如果让他介入该项目，许光害怕他会脾气一上来就和居民闹掰。</p>
“裴叔，这个项目暂时就不要让老九叔介入了吧？”许光苦笑道。</p>
“哦？那你有什么打算吗？”</p>
“我想带上芦宏毅，有他父亲芦富贵的基础在，相信芦宏毅对房地产项目也不会太陌生，如果我俩拿不下来，再叫老九叔也不迟。”许光说出了自己的想法。</p>
而他之所以要芦宏毅作为自己的搭档。</p>
一方面是因为芦宏毅这个人在经过孙欣怡的事情之后，成长了不少。</p>
另一方面也是因为两人在房地产项目有着一致的想法。</p>
所以，这次，借助这个项目，他也想看看芦宏毅的极限在哪里。</p>
裴军心思如何缜密，自然也读懂了许光的想法。</p>
随即，裴军和董建就房地产开发项目给许光灌输了许多东西，包括在项目中经常会遇到的事故也一并相告，让许光提前有思想准备。</p>
而在许光接受房地产知识的同时，港城的一间豪华套房内，一个抽着雪茄看起来五十多岁的男人正听着面前年轻人的叙述。</p>
“这么说，这个许光还挺有一套的嘛，在这么短的时间内，不仅把一个濒死的企业盘活，甚至还占据了青城的半壁江山，足见他的睿智，也不愧是他老许家的人，有一套。”男人吸了口雪茄，笑着说道。</p>
“陶总，那我们接下去要怎么做？就这样干看着？”年轻人疑惑道。</p>
“其实吧，咱们什么都不做也没有什么，虽说现阶段的许光已经有了一定的资本，可这些资本在我眼里还是太少了，没有许式企业的支持，他不过是一个小打小闹的企业家罢了，不过既然你都已经这么说了，如果我们不采取点措施也不合适不是？”</p>
男人顿了片刻后接着说道：“这样吧，你让刘全带领阳光集团进驻青城，让他想办法从裴军口中夺食，当然，如果事不可为也不要勉强，毕竟我现在还懒得对付他许光，只要给他加点料就好了，明白了吗？”</p>