百度小说网 www.baidubo.org，最快更新港综：我系大枭雄 ！
第184章 几十亿投资
一周后，陈嘉骏准备返回香江，袁羹急匆匆地拿来了许多文件：“陈生，您提出的工业用地批文了！
来自不易啊！
上级领导亲自拍板压下了反对意见，只要你的资金……”
“真的？”
陈嘉骏激动地拿过文件，他虽然不缺赚钱项目，但这可是10平方公里的土地，一万五千亩的鹏城特区蛇口的地皮！
未来每平米拍卖成交价格可以超过10万元！
当然，目前批准陈嘉骏的土地用途是工业园区，不是让陈嘉骏搞商业地产的。
工业园虽然以工厂为主，但一样需要有一部配套的住宅、商铺、办公楼之类商业建筑。
即使，土地性质在这，但投资资金盖工厂、商铺、办公楼、职工宿舍楼之类的，只租不卖，未来几十年，纯粹的租金，也足以赚的盆满钵满。
原本只停留一星期的陈嘉骏，因为这份文件，立即决定在滞留一段时间，参加了个会议，会议时间长达两天。
开完会议后，陈嘉骏以国骏集团的名义，在鹏城以3亿港钞的买下了面积达10平方公里的土地。
以后世鹏城的土地价格，再想一口气拿下10平方公立的土地，几乎是不可能完成的。
陈嘉骏敢说，这绝对是不可复制的奇迹。
“陈先生，虽然土地批了，工业园可以搞，但不能大张旗鼓的搞，而是低调的搞。”袁羹对陈嘉骏语重心长。
鹏城特区启动初期，就尝试过到香江招商引资。其中，就有一个方案是，拿出土块跟香江的开发商合作，土地还未开发，就已经提前在香江媒体打广告，发布鹏城卖楼花的信息。
不过这个招商引资方案，搞出来没多久，就被媒体批判为殖民地时代的租界又卷土重来，很快被迫终止。
陈嘉骏所批下来的10平方公里工业园区，绝大部分都是盐碱地，总共有三百多的农户。
搞基建和开发，最大的难题就是拆迁成本，但以陈嘉骏后世的眼光，放在目前的鹏城是偏低的。
拆迁成本那么低，陈嘉骏自然也不会搞什么乱七八糟的强拆。
陈嘉骏深知1亿的象征性价格，在福田香蜜湖圈下这么一大块地，主要是他捐献的那批总价6.48亿美元的直升机起到了关键作用。
这些直升飞机，也就是他从越楠运回来的那批军火。
其中有20架眼镜蛇武装直升飞机，5架支奴干重型运输机，反正放他那也没什么大作用，捐给国家还能供科研人员研究。
两种直升飞机，陈嘉骏也各留下了一架留作纪念。
十平方公里的福田香蜜湖工业土地是什么概念？
鹏城市政府就在香蜜湖附近，这块土地放在后世最起码价值三四千亿。
仅此一块工业土地，在未来陈氏便能跻身超级豪门。
高效率完成了征地拆迁之后，陈嘉骏将工业园区注册为国骏工业园，为国骏集团独立的子公司。
虽然这家公司是国骏工业园的子公司，但管理方面是完全独立的，但也不会将它当做主业，避免打乱了国骏集团的发展方向。
完成征地拆迁之后的第一件事，陈嘉骏在靠近未来鹏城市政府附近的地方，划分了一块十万平方米的地块，准备盖一座现代化的酒店。
至于酒店，他自然是不会傻乎乎花长时间慢慢搞设计图，搞工程队去做。
他喊来亚奇洛贝，花费了大价钱的宇宙币，从龙珠世界搞了个一个豪华酒店的压缩胶囊，
随手一丢，香蜜湖便驶来无数的重卡，几百台硕大的挖掘机被系统安排的工人开下来，他们行动迅速平整土地，挖开地面上的小土坡。
整个香蜜湖一派热火朝天的景象，几万名系统安排的工人各司其职，争取早点把大哥的工业基地给开起来。
等到下午，蛇口工业园区袁羹书记过来查看动静，笑得合不拢嘴。
从这工程的投资规模来看，陈嘉骏的投入就不会少。
等工厂建造起来，可以为鹏城提供好几万的工作岗位。
离开鹏城之前，陈嘉骏将黄碧安、扳手恩给叫到了内地，陈嘉骏语重心长地交代道：
“伊丽莎白，这片面积10平方公里的土地，就是我们陈家的未来。”
“我们的经营模式，除去自己经营的厂房之外，剩下的厂房主要是为了吸引上下游的企业入驻，收取租金和管理费用。”
“但是有一点，我们宁缺毋滥，千万不要一些乱七八糟，跟我们国骏集团和产业链，没有关系的工厂。”
黄碧安作为英吉利名牌大学毕业的大学生，在军情五处接受过各种各样的训练，放在国骏工业园管理再也合适不过。
10平方公里的工业土地开发，绝对是一笔天文数字，买下土地仅需1亿，但合同签订之后陈嘉骏也保证了未来十年投资额度不下于50亿元。
至于钱怎么来？
那自然是银行。
从汇丰借来的15亿港元，陈嘉骏暂时不准备还，甚至他还打算多借一点，须知港币目前已经进入贬值的周期，到1982年更是会暴跌。
除此之外，陈嘉骏通过一字并肩王古元帅，向内地的银行借了一笔3000万美元的无息贷款。
除了银行之外，陈嘉骏让洪兴旗下的财务公司，在香江各大主流报纸上刊登了广告，开始吸纳香江市民的资金。
80年代的香江，恒垄和记黄埔等等房地产公司，都依靠各自的财务公司，吸纳民间资本来给自己公司发展。
陈嘉骏开出的利率也就比其他公司稍微高出一两个百分点。
将工业园区的事务安排妥当之后，陈嘉骏便返回了香江，并且马不停蹄地跟霍英南等人，再次去内地考察。
整个1980年末，陈嘉骏跟随老大哥们，在鹏城捐了不少款，并且投资了不少项目，未来总投资额度不下位于四五十亿，港商中谁能赛过他大佬骏？
尖沙咀，孔雀芬兰裕
杜姆、靓坤、兴叔、十三妹带着一行人走进浴场大厅，一名名洪兴大底便站起身，开口喊人。
几百名洪兴四九仔，一人一张凳子，坐满了整间浴常
1981年新年新气象，洪兴的第三次大变革。
大佬骏讲过，未来的一个月内，必须要给社团的兄弟们，找到一份正行，社团的揸FIT人们都得做好洪兴大底的工作。
“兴叔，人都到齐了。”靓坤环顾四周。
兴叔点点头，望向大厅内坐得满满当当的洪兴大底。
洪兴的每一次变革，兴叔都有参与，一步一个脚印，一步一个奇迹，大佬骏从未让所有人失望过。
拿着话筒，兴叔走到台前：“各位兄弟，大家都知道，洪兴这两年是香江最红的社团，红到什么程度？不止反黑组天天要扫我们的场子，就连食环署也经常来光顾我们啊１
“阿大讲过，洪兴想要走得更远，想要让兄弟们都有前途，一定要彻底放弃马栏这些黑产。”
“所以，从今天开始起，洪兴的马栏全部关档。”
“关档期间，阿大每个月给会兄弟发放一千五百块钱的失业金。” 在场足足有三四百洪兴大底，每个月一千五百块钱的失业金，不是一个小数目。
“钱虽然不多，但这是阿大省吃俭用，牙缝里挤出来帮兄弟们的。”
兴叔说着，环顾四周。
台下的兄弟们脸上都露出意外的神色，江湖上绝对没有一个大佬像陈嘉骏一样。
自从大佬骏上位以来，洪兴上上下下兄弟，每个月的收入都在与日俱增。
“另外阿大还讲了，一定要给兄弟们谋求一条出路，不换字号、不换堂口，还是在洪兴做事。”
兴叔唾沫飞溅，挥斥方遒。
“现在，有一条出路摆在你们的面前，开大货车，做物流。”
“阿大在鹏城圈了一块地，面积足足有10平方公里，跟港岛差不多大。”
“下面我们有请洪兴陆金强，强仔的老豆，陆师傅，泉叔。
给大家讲讲，他们在洪兴物流集团开大货车的奇妙经历，大家一定要注意听。”
在兴叔的鼓励之下，陆金强的老豆，泉叔穿着工装迈着自信的脚步地走上台：“各位洪兴兄弟，大家晚上好。”
“我是屯门人，扳手恩的头马强仔，就是我的崽。”
“我现在在洪兴的物流公司工作。”
“平时帮公司运货去蝴蝶湾，现在给公司运货去鹏城，鹏城那边的情况大家都知。”
“你在香江一个月赚一千多，别人只当你是打工仔，别说养女人，就连养自己都有问题。”
“但你在鹏城赚一千多，人人都当你大老板，万元户１
“我现在做一天工休息两天，一个月跑十几车的货，扣掉油钱每个月都能赚一万多。”
“而且还不用担心被差佬骚扰，轻松得不得了１
“你们知不知，一万多工资在鹏城什么概念？”
“猜猜，我在鹏城养了几个二奶？”
泉叔话音刚落，马栏兄弟们立即展开了讨论。
“两个？”
“三个？”
泉叔直接摊开一张手道：“错，我养了足足五个大圈妹，现在各个都想跟我结婚……”
养了五个大圈妹？
兄弟们听得如痴如醉，津津有味。
泉叔越说越起劲，口水飞溅，台下一群兄弟目露憧憬之色。
半小时后，洗脑大会结束，一群洪兴大底坐在新孔雀芬兰浴大厅，抽着烟、聊着天。
有的兄弟确实是被吸引到了，毕竟月赚一万，而且还能养四五个大圈妹……
有的兄弟却觉得开车辛苦，不想被管教。
总之各有各的想法。
靓坤站在大厅内一张桌子上高喊道：
“有兴趣的，赶紧过来报名。没驾照的不用担心，洪兴有自己的驾校，学车地点就在国骏学院附近，几个月就能开大车赚大钱养二奶。
学车期间，每个月还有一千五百块钱失业金。加上女人街和波鞋街的分红，月收入3000块钱，舒服赛港督。”
不少兄弟匆忙挤上桌前，登记报名。
登记完毕，洪兴兄弟们走出浴场，望向洪兴总部的方向心头沉重。
1981年6月。
在这大半年以来，香江的地下世界度过了一段相对和平的时光。
洪兴在这大半年以来，也是慢慢地脱离了黑产，成为了一家现代化的集团。
位于蛇口工业园区的十万平米厂房，在这半年已经正式投产建设，根据陈嘉骏的指示，国俊服装厂注册了“安踏体育”、“安踏运动”，“优衣库”，“波司登”，“雅戈尔”等等品牌。
这些自主品牌的生产线，也被全部移到了蛇口工业园区。
洪兴娱乐目前在港岛和九龙，总共有60家连锁夜店、夜总会、酒吧。
洪兴物流投入了一大笔钱，购买了一批货车，负责承运有荣集团、环球集团的货运单子。
在这大半年，宝岛的各大社团、香江的各个字头在国骏集团，总共订走了二十一万台游戏机，其中的大头都是宝岛的竹联帮、三联帮、四海帮订走的。
总之，目前的洪兴，作为一家现代化的大型社团，已经初步进入了正轨。
自此。
陈嘉骏手握洪兴物业集团、物流集团、娱乐公司、国骏服装、国骏集团、国骏学院等等公司。
在洪兴飞速发展的同时，香江这大半年以来，港币与美金的汇率已经悄然之间开始跌。
六月份。
香江也悄然出台了一系列的游艺厅政策，放宽了游艺厅的牌照，但是出台了限定通常以每九平方米（97平方呎）标准只准设置一台游戏机的规定，俗称【一机九平方米】
这个政策一出，整个香江的游艺厅行业都受到了打击。
为何应和政策，不少头脑醒目的社团、商人都向国骏科技订购了【双头机】，所谓双头也就是一台游戏机可以容纳两个人玩，【三头机】也就是三个人玩。
整个香江，绝大部分的双头机都产自国骏科技，政策一出，白花花的订单再次飘向国骏科技。
车队缓缓停在洪兴总部陈楼外，陈嘉骏下了车之后，门口的洪兴大底们纷纷打着招呼：
“阿大!”
陈嘉骏一边走一边向众人点点头：“大家都上去开会吧。”
(本章完)